Máy bơm Pentax cho nhà phố 4–5 tầng: bố trí bể nước và bơm tăng áp

Hiểu bài toán của nhà phố nhiều tầng

Nhà phố 4–5 tầng thường có từ 3 đến 6 phòng vệ sinh, một bếp, sân thượng giặt phơi, đôi khi có bình nước nóng năng lượng mặt trời. Những đặc điểm này tạo ra ba thách thức:

1. Áp nước giảm dần theo độ cao: nguồn nước máy thường chỉ đủ áp cho tầng trệt hoặc tầng một, càng lên cao càng yếu.
2. Nhu cầu tập trung theo giờ: sáng sớm và tối nhiều người dùng nước cùng lúc.
3. Không gian kỹ thuật hạn chế: bể ngầm, bể mái, phòng bơm đều phải co lại cho vừa lô đất.

Hiểu rõ ba điểm này sẽ giúp bạn không chọn hệ thống theo thói quen mà theo đúng điều kiện ngôi nhà của mình.

Hai mô hình cấp nước phổ biến

Mô hình 1: Bể ngầm, bơm lên bể mái, nước chảy xuống bằng trọng lực

Nước máy chảy vào bể ngầm, một bơm đưa lên bể mái, từ đó nước chảy xuống các tầng. Ưu điểm là đơn giản, bơm chỉ chạy khi bể mái cần nạp, nước dự trữ trên cao dùng được cả khi cúp điện ngắn. Nhược điểm là áp lực phụ thuộc chiều cao bể so với điểm dùng, tầng sát mái thường yếu, và bể mái chịu tải lên kết cấu.

Mô hình 2: Bể ngầm kết hợp bơm tăng áp, cấp trực tiếp tới các điểm dùng

Bơm tăng áp lấy nước từ bể ngầm và cấp thẳng lên toàn bộ ngôi nhà với áp ổn định. Mô hình này gọn hơn, không cần bể mái lớn, áp lực đều ở mọi tầng. Đổi lại, bạn cần bơm có điều khiển áp tốt, và cần phương án khi mất điện. Nhiều gia đình chọn giải pháp kết hợp: bể mái nhỏ làm dự trữ, kèm bơm tăng áp cho các tầng cao.

Dù chọn mô hình nào, dòng máy bơm tăng áp Pentax là nhóm sản phẩm bạn nên xem đầu tiên cho nhu cầu áp lực nhà ở.

Tính dung tích bể: đừng ước chừng

Dung tích bể nên dựa trên số người và thói quen dùng nước. Một cách tính thực tế:

• Ước lượng lượng nước cả nhà dùng trong một ngày dựa trên số người và thiết bị.
• Bể ngầm nên đủ chứa nhu cầu một đến hai ngày để dự trữ khi nước máy yếu hoặc cúp.
• Bể mái, nếu có, đủ cho các giờ cao điểm và một khoảng dự trữ ngắn.
• Tính đến tải trọng sàn mái trước khi đặt bể mái lớn.

Bể quá nhỏ khiến bơm đóng cắt liên tục, bể quá lớn tốn diện tích và nước chứa lâu dễ đọng cặn. Hãy trao đổi với kiến trúc sư hoặc nhà thầu cơ điện để chốt con số hợp lý.

Bố trí bể và phòng bơm trong lô đất hẹp

Nhà phố ít chỗ, nên bố trí cần khéo:

• Bể ngầm thường đặt dưới sân trước, sân sau hoặc dưới gầm cầu thang tầng trệt. Cần có nắp thăm đủ lớn để vệ sinh.
• Bơm đặt gần bể ngầm, ngắn đường hút, thông thoáng, tránh ngập nước.
• Phòng bơm tách khỏi phòng ngủ, nếu có thể, hoặc dùng bệ chống rung và vách cách âm.
• Đường ống đi trong hộp kỹ thuật, có van chặn từng nhánh để sửa chữa không phải ngắt cả nhà.
• Bể mái đặt vững, gần cột hoặc dầm, có lan can an toàn và đường lên bảo trì.

Chọn máy bơm theo nhu cầu

Có hai vị trí bơm trong hệ thống, mỗi vị trí cần một cách chọn.

Bơm đưa nước lên bể mái

Cần cột áp đủ thắng chiều cao và tổn thất đường ống, lưu lượng vừa phải. Bơm thường chạy ngắt quãng nhờ phao hoặc công tắc mực nước. Với nhà phố, nhiều chủ nhà chọn bơm có khả năng chạy êm và dễ lắp. Bạn có thể tham khảo máy bơm đẩy cao Pentax khi chiều cao cần thắng lớn.

Bơm tăng áp cấp trực tiếp

Cần lưu lượng đủ cho số điểm dùng đồng thời và áp ổn định. Kết hợp bình tích áp hoặc biến tần giúp bơm không đóng cắt liên tục, giảm điện và giảm sốc áp. Với nhà nhiều tầng nhiều phòng tắm, hãy tính số thiết bị mở cùng lúc ở giờ cao điểm thay vì cộng toàn bộ thiết bị.

Để biết thông số từng model, bạn có thể xem catalogue máy bơm Pentax và đối chiếu với điểm làm việc mình tính được.

Những chi tiết nhỏ làm nên hệ thống êm và bền

1. Van một chiều đúng chỗ, tránh nước chảy ngược làm bơm chạy liên tục.
2. Khớp nối mềm và giá đỡ ống có đệm cao su, giảm tiếng ồn truyền qua tường.
3. Lọc rác ở đầu hút, bảo vệ bơm khỏi cặn.
4. Phao chống cạn ở bể ngầm, tránh bơm chạy khô khi nước máy yếu.
5. Tủ điện có aptomat và bảo vệ chống giật, đặt cao ráo, khô.
6. Đồng hồ áp suất ở đầu ra, giúp theo dõi và phát hiện bất thường sớm.
7. Nối đất vỏ bơm và tủ điện đúng cách.

Những sai lầm thường gặp ở nhà phố

• Chọn bơm quá nhỏ vì nghĩ nhà hẹp, rồi tầng cao vẫn yếu nước.
• Chọn bơm quá lớn khiến tiếng ồn lớn, tốn điện, áp giật.
• Đặt bể mái quá thấp hoặc ống nhỏ, nước tầng sát mái yếu.
• Quên phương án bảo trì: bơm đặt nơi không tiếp cận được.
• Không tính đến cúp điện, nhà hoàn toàn phụ thuộc bơm.
• Đi ống chằng chịt không có van chặn, sửa một điểm phải ngắt cả nhà.

Gợi ý cấu hình theo quy mô

Với nhà 4 tầng có 4–5 phòng vệ sinh, thường dùng một bơm tăng áp công suất vừa kết hợp bình tích áp, bể ngầm đủ dự trữ. Với nhà 5 tầng có nhiều thiết bị hoặc nước nóng trung tâm, nên cân nhắc hai bơm luân phiên hoặc một bơm kèm biến tần để áp ổn định. Đây chỉ là gợi ý chung, nên đối chiếu với số liệu thực tế của ngôi nhà. Bạn có thể xem bảng giá máy bơm Pentax để dự trù ngân sách, và tham khảo thêm cấu hình nhiều tầng cánh ở nhóm máy bơm trục đứng bù áp Pentax nếu nhà có quy mô lớn.

Bảo dưỡng để hệ thống bền nhiều năm

• Vệ sinh bể ngầm và bể mái định kỳ, thường vài lần mỗi năm.
• Kiểm tra lọc, van một chiều, phao hai lần mỗi năm.
• Quan sát áp suất, tiếng ồn, tần suất đóng cắt hàng tháng.
• Kiểm tra áp nạp bình tích áp định kỳ.
• Giữ sẵn tụ điện, rơ le áp suất hoặc phao dự phòng.

Công ty TNHH Thuận Hiệp Thành, đại lý cấp 1 chính thức của Pentax tại Việt Nam từ năm 2009, đã tư vấn cho hơn 5.000 công trình, trong đó có rất nhiều nhà ở nhiều tầng, nên bạn có thể yên tâm trao đổi cấu hình trước khi mua.